什么是 Arvaum Studio？
Arvaum Studio 是一款专为房地产专业人士打造的桌面端 AI 影像与视频应用。它在 macOS 和 Windows 上原生运行，并连接 Arvaum Studio 的云端后端进行 AI 生成。该应用将专业级的提示词工程与围绕房地产摄影工作流程设计的直观界面融为一体。
Arvaum Studio 由拥有十多年经验的专业房地产摄影师 Marcus Martinez 打造，深刻理解房地产营销的独特需求——从虚拟布置到为有人居住的房屋去除杂物。
系统要求
| 要求 | 最低配置 |
|---|---|
| 操作系统 | macOS 12（Monterey）或更高版本 · Windows 10/11（64 位） |
| 内存 | 建议 8 GB |
| 网络 | AI 生成需要稳定的网络连接 |
| 磁盘空间 | 约 500 MB |
安装与首次启动
macOS
- 从以下位置下载 DMG 安装包：arvaum.io.
- 打开 DMG，将 Arvaum Studio 拖入你的 应用程序 文件夹。
- 首次启动时，右键点击应用并选择 打开，以绕过 macOS Gatekeeper。此操作只需进行一次。
- 应用将打开并显示登录界面。
Windows
- 从以下位置下载 Windows 安装程序（.exe）：arvaum.io.
- 运行安装程序——Arvaum Studio 将自动完成安装并打开。
- 应用将显示登录界面。安装程序已经过数字签名，因此无需任何安全例外设置。
创建你的账户
你可以通过两种方式创建账户：
邮箱 + 密码
- 填写你的姓名、邮箱地址和密码。
- 接受服务条款。
- 点击 创建账户.
- 查看收件箱中的验证邮件（见下文）。
Google OAuth
- 点击 使用 Google 登录.
- 选择你的 Google 账户并授权该应用。
- 完成——通过 Google OAuth 创建的账户会自动验证。
邮箱验证
使用邮箱和密码创建的账户需要进行邮箱验证。注册后：
- 查看收件箱中来自以下地址的验证邮件：support@arvaum.io.
- 点击邮件中的验证链接。
- 返回应用并登录。
应用界面概览
Arvaum Studio 界面分为三个主要区域：
- 左侧边栏 — 生成历史记录。浏览并重新查看以往的生成结果。
- 中央工作区 — 主工作区域，包含自定义提示词输入框、模型设置以及提示词预设网格。
- 右侧区域 — 输入图片（上方）与生成结果（下方）。在此上传原始照片并查看生成的输出。
通过顶部导航栏可在基础模式、虚拟布置与清理模式，以及全新的视频标签页（测试版）之间切换。
了解界面 — 基础模式
基础模式下的中央工作区包含：
- 自定义提示词区域 — 顶部的文本输入框，用于撰写你自己的提示词。
- 参考图片拖放区 — 位于提示词区域下方，用于添加可选的风格参考图片。
- 生成按钮 — 启动 AI 生成。
- 模型设置 — 选择模型、分辨率和宽高比。
- 提示词预设网格 — 从 34 多种专业预设中浏览并选择。
上传图片
有多种方式可将图片加载到 Arvaum Studio 中：
- 拖放 将图片拖到输入图片面板（右上角）即可。
- 点击上传按钮以浏览你的文件。
- 从剪贴板粘贴，使用Cmd + V.
- 点击剪贴板按钮即可粘贴剪贴板中的内容。
支持的格式：JPEG, PNG, WEBP. 你最多可一次上传20 张图片。
选择提示词预设
Arvaum Studio 内置 40 多种专业预设，按类别分组：
| 类别 | 预设 |
|---|---|
| 室内 | 9 种预设 |
| 室外 | 9 种预设 |
| 其他 | 16 种预设 |
点击任意预设卡片即可选中。使用 星标图标可将预设添加到收藏夹。你可以通过搜索栏或类别标签筛选预设，并在网格视图与列表视图之间切换。
使用自定义提示词
在工作区顶部的自定义提示词文本区域中输入内容。你的自定义文字会与所选预设结合，以获得更出色的效果。留空则直接使用预设本身。
modern minimalist with white oak floors，可生成更有针对性、更具体的效果。
AI 增强
点击增强按钮（位于提示词区域右上角），让 AI 改进并扩展你的提示词。AI 会分析你上传的图片，自动撰写出更具体、更详细的提示词。
| 套餐 | 增强项 |
|---|---|
| 免费版 | 每天 75 次（UTC 午夜重置） |
| 所有付费套餐 | 无限制 |
模型设置
分辨率
| 选项 | 说明 |
|---|---|
| 1K | 生成速度最快 |
| 2K | 速度与质量兼顾 |
| 4K | 质量最高——推荐用于 MLS |
宽高比
匹配输入 会自动识别图像的宽高比。你也可以手动选择：21:9, 16:9, 5:4, 4:3, 3:2, 1:1, 2:3, 3:4, 4:5, 9:16.
模型
默认模型为 Nano Banana Pro，专为房地产影像优化。
光线方向（日晩盘）
在 Base 标签页中可以找到光线方向转盘。打开后，像拨时钟一样拖动太阳到盘上的位置，即可指定光线从哪个方向进入场景。您的选择会作为一个大致范围应用，给 AI 保留自然光效的余地；它适用于任何以方向性光线为核心的提示：比如 Golden Hour 等室外侧光风格，或窗光室内照。
光线引导是尽力而为，并非张张保证 —— 某些方向比其他方向更稳定；每次生成都是全新一次，遇到颇固的角度请多试 2–3 次。对于室外照，先把照片转为阴天，再用您选定的方向运行侧光提示，通常最可靠。
生成图像
点击 生成 按钮即可开始。每次生成消耗 1 个积分，与分辨率或输出类型无关。
使用 倍数 (1x – 4x) 可在一次运行中生成多个变体。结果会显示在 结果 面板（位于右下角）。
处理结果
- 点击任意结果缩略图即可查看全尺寸图像。
- 点击 收藏 按钮，即可在本地 Finder 文件夹中为该图像打上绿色标签。
- 所有结果都会保存在你本地的设备上。
- 输出文件名与输入文件名一致，并附加一个描述处理内容的后缀。
参考图像
将参考图像拖入提示词区域下方的拖放区。它们能引导 AI 朝着特定的视觉风格生成，让多个房间或房源的结果更加一致。
多通道界面
点击顶部导航栏中的 Virtual Staging & Cleanup 即可切换模式。该模式最多支持 6 个并行通道 并排展示，每个通道完全独立，拥有各自的图像、提示词和设置。
- 通过 + 添加通道 按钮添加通道。
- 点击通道上的 X 按钮即可移除该通道。
虚拟布置工作流程
- 将图像拖入某个通道的上传区域。
- 点击 虚拟布置.
- 可选择填写自定义提示词，或保留默认设置。
- 设置分辨率、宽高比和倍数。
- 点击 生成.
- 结果会显示在通道底部。
一键工具：Auto Stage、Auto Restage 与 Smart Clean-up
Virtual Staging & Cleanup 的每个通道都有三个一键按钮。每个按钮都会分析您的照片并自动完成工作 —— 无需提示词：
- Auto Stage — 为空房间搭配适合空间的风格并布置家具。
- Auto Restage — 清空已有家具的房间，并按您选择的室内风格重新布置。
- Smart Clean-up — 移除杂物和私人物品，把房间整理到可上架状态，同时保留家具。
想给工具加指令？先在通道里输入一句备注 —— 比如“保留钢琴” —— 它会被纳入本次处理。
单通道设置
每个通道都有以下独立的控制项：
- 分辨率 — 1K、2K 或 4K
- 宽高比 — 匹配输入或手动选择
- 倍数 — 1 倍至 4 倍
批量生成
在多个通道中填入不同的图像和设置，然后一次性全部生成。每个通道独立处理并展示各自的结果，让你一次性批量处理整套房源。
编辑器概览
右上角的“编辑器”按钮会打开一个完整的照片精修工作区 —— 无需任何外部软件。打开任意生成结果，或直接从电脑拖入照片，把它们打磨到交付级品质。
编辑按照片单独保留：随意切换图片，每张都会记住进行中的调整（铅笔徽标会标出有未保存修改的照片）。保存时总是生成新副本 —— 原始文件永远不会被改动。
编辑工具
- 调整 — 曝光、对比度、饱和度、色温、自然饱和度、高光、阴影、黑白场，以及完整的曲线工具 —— 支持无限撤销与重做。
- 裁剪与引导矫正 — 任意裁剪构图；沿本应笔直的线条画两条参考线，即可修正倾斜或梯形变形的照片 —— 画面自动摆正。
- 图层 — 把原片垫在编辑或生成副本下方，自动对齐后擦除显露 —— 轻松找回真实照片中的门牌号、招牌或窗外景色。
- 修饰 — 绘制地界线、放置标记针、模糊或像素化车牌与人脸，并用智能移除画笔（Smart Remove）擦掉不需要的物体。
- 缩放与对比 — 放大至 400% 做细节处理，自由平移，随时按住“之前”按钮与未处理的照片对比。
预设、水印与导出
把喜欢的风格保存为命名预设，一键复用 —— 随风格演变原地更新预设，批量应用到多张照片，或开启自动预设，让每个新生成自动带上你的招牌风格（确认前可一键对比）。
交付时，可选择添加水印（位置、字体、大小、透明度您随意），并用“全部导出”一次性保存整组照片。
视频标签页概览 BETA
视频标签页可将你的房源照片变成简短、富有电影感的视频片段——非常适合用于短视频、房源预告和社交媒体帖子。上传一张照片，选择一种镜头运动方式，Arvaum Studio 就会据此生成流畅、专业的片段。无需另外的视频软件；生成结果会像照片一样保存到本地。
生成视频
- 在顶部导航栏切换到视频标签页。
- 上传你想要制作动态效果的房源照片。
- 选择一个视频提示词预设（镜头运动），或编写你自己的自定义提示词——增强按钮可借助你的参考图来优化提示词。
- 可选：开启一个视频特效（例如昼夜变换的延时效果），叠加在你的镜头运动之上。
- 选择 AI 模型和片段时长，确认额度费用，然后点击生成.
模型、预设与特效
视频标签页提供一系列精选的前沿 AI 视频模型。标注为✨ 推荐的模型在画质和提示词还原方面表现最佳；当你想要不同的风格或速度时，可以选用其他备选模型。
- 镜头运动预设 — 专业设计的运镜方式（细腻的推进、横移、揭示等），专为衬托房地产拍摄而打造。
- 视频特效 — 可叠加在任意镜头运动之上的可切换修饰效果，例如加速的昼夜延时。一次只能使用一种特效。
- 自定义提示词 — 用通俗的语言描述你想要的画面运动；增强按钮会针对视频对其进行优化。
结果与历史记录
生成完成的片段会以结果卡片的形式出现，鼠标悬停即可预览——点击可打开完整播放器。你最近的视频都保存在左侧的历史记录栏中，每个片段都会保存到你选定的保存文件夹本地，随时可以交付或发布。收藏功能与照片完全一致。
内置专业提示词
Arvaum Studio 内置 34+ 个由@marcusandrewphotography创建的预设，经过数千次房地产拍摄打磨而成。它们被归类为室内、室外和其他几个类别。每个预设都附有预览图，展示预期的成片风格。
创建你自己的提示词
- 点击预设区域中的+新建。
- 为它命名并填写提示词文本。
- 指定一个类别。
- 你的自定义提示词会与内置预设一同显示。
为提示词添加参考图
在创建或编辑提示词时，最多可附加5 张参考图。这些图片会在生成时与你的提示词一同发送，从而获得更精准、更一致的结果。这在跨多个房间保持特定设计风格时尤其有用。
收藏系统
为任意预设点亮星标，即可将其添加到收藏标签页。这样你无需滚动或搜索，即可快速使用最常用的提示词。
搜索与筛选
- 使用搜索栏按名称查找提示词。
- 按类别标签筛选：全部提示词、收藏、室内、室外、其他.
- 在以下视图间切换：网格视图和列表视图之间切换。
套餐总览
| 功能 | 免费版 | 按量付费 | Starter $29/mo | Crusher $49/mo | Pro $149/mo |
|---|---|---|---|---|---|
| 积分 | 5 | 需购买 | 90/mo | 175/mo | 600/mo |
| AI 增强 | 75 次/天 | 75 次/天 | 无限 | 无限 | 无限 |
| 设备数 | 1 | 1 | 2 | 3 | 5 |
| 支持服务 | 社区支持 | 社区支持 | 邮件 + 在线聊天 | 优先队列 | 优先支持 + 抢先体验 |
| 虚拟布置与清理试用 | — | — | 1 个月 | 已包含 | 已包含 |
积分系统
1 积分 = 生成 1 张照片，与分辨率无关。视频生成会根据所选模型和片段时长消耗更多积分——具体消耗在你生成之前都会清楚地显示出来。订阅积分每月刷新。积分包中的积分永不过期.
购买积分
- 前往你的门户控制台，地址为 arvaum.io/api/portal/dashboard.
- 点击 购买积分.
- 选择一个积分包：
| 积分包 | 价格 | 单价/积分 |
|---|---|---|
| 50 积分 | $22 | $0.44 |
| 100 积分 | $39 | $0.39 |
| 300 积分 | $99 | $0.33 |
| 1,000 积分 | $279 | $0.28 |
付款通过 Stripe 安全处理。
订阅管理
- 在以下位置查看你的续费日期：门户控制台。
- 随时可在升级页面升级套餐。
- 取消订阅会停止后续续费，但不会退还当前计费周期的费用。
设备数量限制
| 套餐 | 设备数 |
|---|---|
| Free | 1 |
| Starter | 2 |
| Crusher | 3 |
| Pro | 5 |
当你在超出限制的新设备上登录时，系统会自动停用最早的会话。
支持服务
直接联系 Marcus。想最快得到回复，请在 Instagram 上私信 @marcusandrewphotography——他会亲自回复。你也可以发邮件至 support@arvaum.io。没有工单系统，也没有机器人。
应用偏好设置
你可以在应用内的 设置 界面中调整主题和显示自定义选项。
文件保存位置
所有生成的图像都会保存在本地你的电脑上。你的文件从不依赖云存储。Arvaum Studio 在云端处理，但会将结果直接下载到你的电脑。
文件命名规则
输出文件会沿用原始输入文件名，并附加一个描述所执行操作的后缀（例如生成类型）。这样在向客户交付时，能轻松地将输入与输出一一对应。
文件夹标记
（仅限 macOS） 当你在应用中 收藏某张图像时，它会在 macOS Finder 中获得一个绿色标签。这样你在浏览输出文件夹时，就能快速找出自己最满意的作品。
清除结果
使用 垃圾桶图标从面板中清除结果。此操作只会将它们从应用视图中移除，不会删除你的本地文件。
技巧与最佳实践
- 使用高质量的输入图片以获得最佳效果。
- 4K 输出 推荐用于 MLS 房源提交。
- 使用 AI 智能增强 在生成前提升提示词质量。
- 尝试不同的画面比例——换一种裁剪有时能得到更出色的构图。
- 撰写具体的提示词：
modern minimalist with white oak floors and brass fixtures胜过nice room. - 使用 参考图片 可让同一套房源中多个房间保持一致的风格。
- 倍数会生成多个变体——建议至少使用 2 倍，这样你就能从中挑选最佳效果。
- 积分包 永不过期，所以可以趁淡季多囤一些。
- 虚拟布置与清理的多通道功能可让你一次性批量处理整套房源。
故障排除
生成失败
- 检查你的网络连接。
- 在 门户控制台 上确认你还有剩余积分。
- 尝试以其他格式重新上传图片（例如改用 JPEG 而非 PNG）。
- 如果问题仍未解决，请通过应用内聊天联系客服。
登录问题
- 确认你的电子邮箱地址正确无误。
- 确认你的邮箱已通过验证（在门户上查看验证徽章）。
- 如果邮箱 + 密码登录失败，请尝试使用 Google OAuth 登录。
- 清除应用缓存后重试。
邮箱验证问题
- 请到垃圾邮件文件夹中查找来自以下地址的邮件：support@arvaum.io.
- 点击 重新发送验证邮件（位于登录页面）。
- 如果仍未收到，请直接联系 support@arvaum.io。
已达到设备数量上限
- 你已超出当前套餐的设备数量上限。
- 请从其他设备退出登录，或升级套餐以使用更多设备。
- 上限：Free（1 台）、Starter（2 台）、Crusher（3 台）、Pro（5 台）。