Documentation — Arvaum Studio

Qu'est-ce qu'Arvaum Studio ?

Arvaum Studio est une application de bureau d'imagerie et de vidéo par IA conçue spécialement pour les professionnels de l'immobilier. Elle fonctionne nativement sur macOS et Windows et se connecte au backend cloud d'Arvaum Studio pour la génération par IA. L'application allie une ingénierie de prompts de qualité professionnelle à une interface intuitive pensée autour des flux de travail de la photographie immobilière.

Créée par Marcus Martinez, photographe immobilier professionnel fort de plus de 10 ans d'expérience, Arvaum Studio comprend les exigences uniques du marketing immobilier — du home staging virtuel au désencombrement des logements occupés.

Configuration requise

Critère	Minimum
Système d'exploitation	macOS 12 (Monterey) ou version ultérieure · Windows 10/11 (64 bits)
RAM	8 Go recommandés
Internet	Connexion stable requise pour la génération par IA
Espace disque	~500 Mo

Installation et premier lancement

macOS

Téléchargez le programme d'installation DMG depuis arvaum.io.
Ouvrez le DMG et glissez Arvaum Studio dans votre dossier Applications.
Au premier lancement, faites un clic droit sur l'application et sélectionnez Ouvrir pour contourner Gatekeeper de macOS. Vous n'avez à le faire qu'une seule fois.
L'application s'ouvre et affiche l'écran de connexion.

Astuce : Si macOS affiche un avertissement de sécurité, ouvrez Réglages Système → Confidentialité et sécurité et cliquez sur Ouvrir quand même.

Windows

Téléchargez le programme d'installation Windows (.exe) depuis arvaum.io.
Lancez le programme d'installation — Arvaum Studio s'installe et s'ouvre automatiquement.
L'application affiche l'écran de connexion. Le programme d'installation est signé numériquement, aucun contournement de sécurité n'est donc nécessaire.

Création de votre compte

Vous avez deux options pour créer un compte :

E-mail + mot de passe

Saisissez votre nom, votre adresse e-mail et un mot de passe.
Acceptez les conditions d'utilisation.
Cliquez sur Créer un compte.
Consultez votre boîte de réception pour y trouver l'e-mail de vérification (voir ci-dessous).

Google OAuth

Cliquez sur Se connecter avec Google.
Sélectionnez votre compte Google et autorisez l'application.
C'est fait — les comptes Google OAuth sont vérifiés automatiquement.

Vérification de l'e-mail

La vérification de l'e-mail est obligatoire pour les comptes créés avec une adresse e-mail et un mot de passe. Après votre inscription :

Consultez votre boîte de réception pour y trouver l'e-mail de vérification envoyé par support@arvaum.io.
Cliquez sur le lien de vérification dans l'e-mail.
Revenez à l'application et connectez-vous.

Vous ne voyez pas l'e-mail ? Vérifiez votre dossier spam ou courrier indésirable. Vous pouvez aussi cliquer sur Renvoyer la vérification sur l'écran de connexion.

Aperçu de l'interface de l'application

L'interface d'Arvaum Studio comporte trois zones principales :

Barre latérale gauche — Historique des générations. Parcourez et revisitez vos générations précédentes.
Espace de travail central — La zone de travail principale, contenant le champ Invite personnalisée, les Réglages du modèle et la grille des Préréglages d'invites.
Côté droit — Images sources (en haut) et Résultats (en bas). Importez vos photos sources et visualisez les images générées.

La barre de navigation supérieure permet de basculer entre le mode Base, le mode Home staging virtuel & retouche et le tout nouvel onglet Vidéo (bêta).

Comprendre l'interface — mode Base

L'espace de travail central en mode Base contient :

Zone Invite personnalisée — Champ de texte, en haut, pour rédiger votre propre invite.
Zone de dépôt des images de référence — Sous la zone d'invite, pour des images facultatives qui guident le style.
Bouton Générer — Lance la génération par IA.
Réglages du modèle — Choisissez le modèle, la résolution et le format d'image.
Grille des préréglages d'invites — Parcourez et sélectionnez parmi plus de 34 préréglages professionnels.

Importer des images

Plusieurs méthodes permettent de charger des images dans Arvaum Studio :

Glisser-déposer des images sur le panneau Images sources (en haut à droite).
Cliquez sur le bouton Importer pour parcourir vos fichiers.
Collez depuis le presse-papiers avec Cmd + V.
Cliquez sur le bouton Presse-papiers pour coller le contenu du presse-papiers.

Formats pris en charge : JPEG, PNG, WEBP. Vous pouvez importer jusqu'à 20 images à la fois.

Choisir un préréglage d'invite

Arvaum Studio est livré avec plus de 40 préréglages professionnels classés par catégorie :

Catégorie	Préréglages
Intérieur	9 préréglages
Extérieur	9 préréglages
Divers	16 préréglages

Cliquez sur la carte d'un préréglage pour le sélectionner. Utilisez l'icône étoile pour ajouter un préréglage à vos Favoris. Filtrez les préréglages grâce à la barre de recherche ou aux onglets de catégorie, et basculez entre l'affichage en grille et en liste.

Utiliser des invites personnalisées

Saisissez du texte dans la zone Invite personnalisée en haut de l'espace de travail. Votre texte personnalisé se combine au préréglage sélectionné pour des résultats enrichis. Laissez-le vide pour utiliser le préréglage tel quel.

Exemple : Saisir modern minimalist with white oak floors en plus d'un préréglage de home staging produit des résultats ciblés et précis.

Améliorer avec l'IA

Cliquez sur le bouton Améliorer (en haut à droite de la zone d'invite) pour laisser l'IA améliorer et étoffer votre invite. L'IA analyse l'image que vous avez importée et rédige automatiquement une invite plus précise et détaillée.

Formule	Améliorations
Gratuit	75 par jour (réinitialisé à minuit UTC)
Toutes les formules payantes	Illimité

Paramètres du modèle

Résolution

Option	Notes
1K	Vitesse de génération la plus rapide
2K	Équilibre entre vitesse et qualité
4K	Qualité maximale — recommandée pour le MLS

Format d'image

Selon l'image d'origine détecte automatiquement le format de votre image. Vous pouvez aussi le choisir manuellement : 21:9, 16:9, 5:4, 4:3, 3:2, 1:1, 2:3, 3:4, 4:5, 9:16.

Modèle

Le modèle par défaut est Nano Banana Pro, optimisé pour l'imagerie immobilière.

Direction de la lumière (cadran solaire)

Dans l'onglet Base se trouve le cadran de Direction de la lumière. Activez-le et faites glisser le soleil autour du cadran — comme sur une horloge — pour orienter l'entrée de la lumière dans la scène. Votre choix est appliqué comme une fenêtre approximative, laissant à l'IA la latitude de garder un éclairage naturel, et cela fonctionne avec tout prompt fondé sur une lumière directionnelle : rendus extérieurs en lumière latérale comme Golden Hour, ou intérieurs éclairés par les fenêtres.

Diriger la lumière est une meilleure tentative, pas une garantie sur chaque image — certaines directions réussissent plus régulièrement que d'autres, et chaque génération est une nouvelle prise : accordez 2–3 essais à un angle récalcitrant. En extérieur, convertir d'abord la photo en ciel couvert puis lancer un prompt de lumière latérale avec votre direction est généralement la voie la plus fiable.

Générer des images

Cliquez sur le bouton Générer pour démarrer. Chaque génération coûte 1 crédit, quelle que soit la résolution ou le type de sortie.

Utilisez le multiplicateur (1x – 4x) pour générer plusieurs variantes en un seul lancement. Les résultats apparaissent dans le panneau Résultats en bas à droite.

Astuce : Utilisez au moins 2x pour pouvoir choisir la meilleure variante.

Travailler avec les résultats

Cliquez sur une vignette de résultat pour l'afficher en taille réelle.
Appuyez sur le bouton favori pour marquer une image d'une étiquette de couleur verte dans votre dossier Finder local.
Tous les résultats sont enregistrés localement sur votre ordinateur.
Les noms de fichiers de sortie reprennent le nom du fichier d'origine, suivi d'un suffixe décrivant l'opération effectuée.

Images de référence

Déposez des images de référence dans la zone située sous la zone de prompt. Elles orientent l'IA vers un style visuel précis et rendent les résultats plus cohérents d'une pièce ou d'une annonce à l'autre.

Interface multi-voies

Cliquez sur Home staging virtuel et nettoyage dans la barre de navigation supérieure pour changer de mode. Ce mode prend en charge jusqu'à 6 voies simultanées côte à côte, chacune totalement indépendante avec ses propres images, prompts et réglages.

Ajoutez des voies avec le bouton + Ajouter une voie.
Supprimez une voie avec son bouton X.

Déroulé du home staging virtuel

Déposez une image dans la zone de dépôt d'une voie.
Cliquez sur Home staging virtuel.
Vous pouvez écrire un prompt personnalisé ou conserver celui par défaut.
Définissez la résolution, le format d'image et le multiplicateur.
Cliquez sur Générer.
Les résultats apparaissent en bas de la voie.

Outils en un clic : Auto Stage, Auto Restage et Smart Clean-up

Chaque piste de Virtual Staging & Cleanup dispose de trois boutons en un clic. Chacun analyse votre photo et fait le travail — sans prompt :

Auto Stage — meuble une pièce vide dans un style adapté à l'espace.
Auto Restage — vide une pièce meublée et la re-décore dans le style intérieur de votre choix.
Smart Clean-up — retire le désordre et les objets personnels et prépare la pièce pour l'annonce, tout en conservant ses meubles.

Envie d'orienter un outil ? Saisissez d'abord une note dans la piste — par exemple « garder le piano » — et elle est intégrée au traitement.

Réglages par voie

Chaque voie dispose de réglages indépendants pour :

Résolution — 1K, 2K ou 4K
Format d'image — Selon l'image d'origine ou sélection manuelle
Multiplicateur — de 1x à 4x

Génération par lots

Remplissez plusieurs voies avec différentes images et différents réglages, puis générez tout en une fois. Chaque voie est traitée indépendamment et affiche ses propres résultats, ce qui vous permet de traiter une annonce entière par lots en une seule opération.

Aperçu de l'Éditeur

Le bouton Éditeur, en haut à droite, ouvre un véritable espace de finition photo — sans logiciel externe. Ouvrez n'importe quel résultat généré, ou glissez des photos directement depuis votre ordinateur, et peaufinez-les jusqu'à la qualité de livraison.

Les retouches sont conservées par photo : passez librement d'une image à l'autre, chacune retient ses réglages en cours (un badge crayon signale les photos avec des modifications non enregistrées). L'enregistrement crée toujours une nouvelle copie — votre fichier original n'est jamais touché.

Outils d'édition

Réglages — exposition, contraste, saturation, chaleur, vibrance, hautes lumières, ombres, points noir et blanc, et un outil Courbes complet — avec annuler/rétablir illimités.
Recadrage et redressement guidé — recadrez à volonté et corrigez les photos penchées ou déformées en traçant deux guides rapides le long de lignes censées être droites — la photo se redresse d'elle-même.
Calques — placez votre photo originale sous une copie éditée ou générée, alignez-les automatiquement et gommez pour révéler — idéal pour retrouver le numéro de maison, l'enseigne ou la vue de fenêtre de la vraie photo.
Retouche — tracez des limites de propriété, posez des repères, floutez ou pixelisez plaques et visages, et effacez les objets indésirables avec le pinceau intelligent Smart Remove.
Zoom et comparaison — zoomez à 400 % pour le travail de détail, déplacez-vous dans l'image et maintenez le bouton Avant pour comparer à tout moment avec la photo d'origine.

Presets, filigranes et export

Enregistrez vos rendus favoris comme presets nommés et réutilisez-les en un clic — mettez un preset à jour au fil de votre style, appliquez-en un à plusieurs photos à la fois, ou activez Auto Preset pour donner automatiquement votre signature à chaque nouvelle génération (avec comparaison en un clic avant de rendre définitif).

Au moment de livrer, ajoutez un filigrane optionnel (coin, police, taille et opacité au choix) et utilisez Tout exporter pour enregistrer une séance entière d'un coup.

Présentation de l'onglet Vidéo BETA

L'onglet Vidéo transforme les photos de vos annonces en courts clips vidéo cinématographiques — parfaits pour les reels, les teasers d'annonces et les publications sur les réseaux sociaux. Importez une photo, choisissez un mouvement de caméra, et Arvaum Studio en génère un clip fluide et professionnel. Aucun logiciel vidéo séparé n'est nécessaire ; les résultats sont enregistrés localement, tout comme les photos.

Remarque : La vidéo est en Bêta — elle est pleinement fonctionnelle et s'améliore rapidement. Les générations vidéo coûtent plus de crédits que les photos (le coût exact s'affiche avant la génération), et les générations échouées sont automatiquement remboursées.

Générer une vidéo

Basculez vers l'onglet Vidéo dans la barre de navigation supérieure.
Importez la photo de l'annonce que vous souhaitez animer.
Choisissez un préréglage de Prompt vidéo (mouvement de caméra) ou rédigez votre propre prompt personnalisé — le bouton Améliorer peut peaufiner votre prompt à partir de votre image de référence.
Activez éventuellement un Effet vidéo (comme un timelapse jour-nuit) par-dessus votre mouvement de caméra.
Sélectionnez un modèle d'IA et une durée de clip, vérifiez le coût en crédits, puis cliquez sur Générer.

Modèles, préréglages et effets

L'onglet Vidéo propose une sélection soignée de modèles d'IA vidéo de pointe. Les modèles marqués ✨ Recommandé offrent la meilleure qualité et le meilleur respect du prompt ; les alternatives sont disponibles lorsque vous souhaitez des rendus ou des vitesses différents.

Préréglages de mouvement de caméra — des mouvements conçus de manière professionnelle (légers travellings avant, glissements, révélations) pensés pour mettre en valeur les prises de vue immobilières.
Effets vidéo — des modificateurs activables superposés à n'importe quel mouvement de caméra, comme des timelapses jour-nuit accélérés. Un seul effet à la fois.
Prompts personnalisés — décrivez le mouvement souhaité en langage courant ; le bouton Améliorer l'affine pour la vidéo.

Résultats et historique

Les clips terminés apparaissent sous forme de fiches de résultat qui s'affichent en aperçu au survol — cliquez pour ouvrir le lecteur complet. Vos vidéos récentes se trouvent dans le rail d'historique à gauche, et chaque clip est enregistré localement dans le dossier de sauvegarde que vous avez choisi, prêt à être livré ou publié. Les favoris fonctionnent exactement comme pour les photos.

Prompts professionnels intégrés

Arvaum Studio est livré avec plus de 34 préréglages créés par @marcusandrewphotography, affinés au fil de milliers de séances photo immobilières. Ils sont organisés en catégories Intérieur, Extérieur et Divers. Chaque préréglage inclut des images d'aperçu illustrant le style de résultat attendu.

Créer vos propres prompts

Cliquez sur +Nouveau dans la zone des préréglages.
Donnez-lui un nom et rédigez le texte de votre prompt.
Attribuez une catégorie.
Votre prompt personnalisé apparaît aux côtés des préréglages intégrés.

Joindre des images de référence aux prompts

Lors de la création ou de la modification d'un prompt, joignez jusqu'à 5 images de référence. Ces images sont envoyées avec votre prompt lors de la génération pour des résultats plus précis et cohérents. C'est particulièrement utile pour conserver un style de design spécifique d'une pièce à l'autre.

Système de favoris

Ajoutez une étoile à n'importe quel préréglage pour l'ajouter à l'onglet Favoris. Vous accédez ainsi rapidement à vos prompts les plus utilisés, sans faire défiler ni rechercher.

Recherche et filtrage

Utilisez la barre de recherche pour trouver des prompts par nom.
Filtrez par onglets de catégorie : Tous les prompts, Favoris, Intérieur, Extérieur, Divers.
Basculez entre la vue grille et la vue liste grâce aux boutons d'affichage.

Aperçu des formules

Fonctionnalité	Gratuit	Paiement à l'usage	Starter $29/mo	Crusher $49/mo	Pro $149/mo
Crédits	5	Achetés	90/mo	175/mo	600/mo
Améliorations IA	75/jour	75/jour	Illimité	Illimité	Illimité
Appareils	1	1	2	3	5
Assistance	Communauté	Communauté	E-mail + Chat	File prioritaire	Assistance prioritaire + Accès anticipé
Essai VS&C	—	—	1 mois	Inclus	Inclus

Système de crédits

1 crédit = 1 génération de photo, quelle que soit la résolution. Les générations vidéo coûtent plus de crédits selon le modèle et la durée du clip — le coût exact est toujours affiché avant la génération. Les crédits de l'abonnement se rechargent chaque mois. Les crédits des packs n'expirent jamais.

Astuce : Utilisez le multiplicateur judicieusement — une génération en 4x coûte 4 crédits mais vous offre quatre variations parmi lesquelles choisir.

Acheter des crédits

Rendez-vous sur le tableau de bord de votre portail à l'adresse arvaum.io/api/portal/dashboard.
Cliquez sur Acheter des crédits.
Choisissez un pack :

Pack	Prix	Par crédit
50 crédits	$22	$0.44
100 crédits	$39	$0.39
300 crédits	$99	$0.33
1 000 crédits	$279	$0.28

Le paiement est traité en toute sécurité via Stripe.

Gestion de l'abonnement

Consultez votre date de renouvellement sur le tableau de bord du portail.
Passez à une formule supérieure à tout moment depuis la page de mise à niveau.
L'annulation met fin aux renouvellements futurs mais ne rembourse pas la période de facturation en cours.

Limites d'appareils

Formule	Appareils
Free	1
Starter	2
Crusher	3
Pro	5

Se connecter sur un nouvel appareil au-delà de votre limite désactive automatiquement la session la plus ancienne.

Assistance

Contactez Marcus directement. Pour une réponse au plus vite, envoyez un message privé à @marcusandrewphotography sur Instagram — il répond personnellement. Vous pouvez aussi écrire à support@arvaum.io. Aucun système de tickets, aucun robot.

Préférences de l'application

Accédez aux options de personnalisation du thème et de l'affichage depuis l'écran Paramètres à l'intérieur de l'application.

Où les fichiers sont enregistrés

Toutes les images générées sont enregistrées localement sur votre machine. Vos fichiers ne dépendent jamais du stockage cloud. Arvaum Studio effectue le traitement dans le cloud mais télécharge les résultats directement sur votre ordinateur.

Convention de nommage des fichiers

Les fichiers de sortie reprennent le nom du fichier d'origine, accompagné d'un suffixe décrivant l'opération effectuée (par exemple, le type de génération). Cela facilite la correspondance entre les fichiers d'entrée et de sortie lors de la livraison aux clients.

Marquage des dossiers

(macOS uniquement) Lorsque vous ajoutez une image aux favoris dans l'application, elle reçoit une étiquette de couleur verte dans le Finder de macOS. Cela vous permet d'identifier rapidement vos meilleures sélections lorsque vous parcourez votre dossier de sortie.

Effacer les résultats

Effacez les résultats du panneau à l'aide de l' icône de corbeille. Cela les retire de la vue de l'application mais ne supprime pas vos fichiers locaux.

Conseils et bonnes pratiques

Utilisez des images sources de haute qualité pour obtenir les meilleurs résultats.
La sortie 4K est recommandée pour les soumissions MLS.
Utilisez Améliorer avec l'IA pour améliorer la qualité de votre prompt avant de générer.
Expérimentez avec différents formats d'image — un recadrage différent peut parfois produire de meilleures compositions.
Rédigez des prompts précis : modern minimalist with white oak floors and brass fixtures l'emporte sur nice room.
Utilisez des images de référence pour un style cohérent sur plusieurs pièces d'une même annonce.
Le multiplicateur génère des variantes — utilisez 2x minimum afin de pouvoir choisir le meilleur résultat.
Les packs de crédits n'expirent jamais : faites le plein pendant la basse saison.
Les voies de Mise en scène virtuelle et de Nettoyage vous permettent de traiter une annonce entière en une seule fois.

Dépannage

Échec de la génération

Vérifiez votre connexion Internet.
Vérifiez qu'il vous reste des crédits sur le tableau de bord du portail.
Essayez de réimporter l'image dans un autre format (par exemple, JPEG au lieu de PNG).
Si le problème persiste, contactez le support via le chat intégré à l'application.

Problèmes de connexion

Vérifiez que votre adresse e-mail est correcte.
Vérifiez que votre e-mail a bien été confirmé (recherchez le badge de vérification sur le portail).
Essayez la connexion Google OAuth si la connexion par e-mail + mot de passe échoue.
Videz le cache de l'application et réessayez.

Problèmes de vérification d'e-mail

Vérifiez votre dossier spam/courrier indésirable pour un e-mail provenant de support@arvaum.io.
Cliquez sur Renvoyer la vérification sur la page de connexion.
Si vous ne le recevez toujours pas, contactez support@arvaum.io directement.

Limite d'appareils atteinte

Vous avez dépassé la limite d'appareils de votre forfait.
Déconnectez-vous d'un autre appareil, ou passez à un forfait supérieur pour bénéficier de plus d'appareils.
Limites : Free (1), Starter (2), Crusher (3), Pro (5).